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土地承包家庭糾紛怎么解決?

2018年12月24日 11:27 來源:土流網點擊量:1619

農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。2017年10月17日,第二輪土地承包到期后再延長三十年,這樣就難免會出現土地承包糾紛問題。那么,土地承包家庭糾紛怎么解決?

一、土地承包家庭糾紛怎么解決?

土地承包經營權屬于用益物權。根據我國現實特點,耕地是以家庭為單位承包的。家庭成員內部對承包經營權應該是共同共有關系。家庭內部因為土地承包發生糾紛無法達成協議《農村土地承包法》規定“因土地承包家庭內部糾紛誰來解決,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的土地承包家庭內部糾紛誰來解決呢,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。土地承包經營權本身就是一種財產權,共同承包人有權請求法院依法對財產權進行分割。

土地是農民的耐以生存的物質保障,土地承包給農民帶來了更多的收益,但是也伴隨結婚、生育、死亡等的變化,承包戶家庭內部不可避免的會發生糾紛。解決土地承包家庭內部糾紛勢在必得。如果直接有法院來判決,不僅會增加家庭內部更多的矛盾,還會叛離道德的底線,失去立法的根本。所以土地承包家庭內部糾紛我們主張是現在家庭內部協商,不愿協商的由村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。調解不成的可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。最后都還是不行的也可以向人民法院起訴。

二、承包土地糾紛找哪個部門處理?

土地糾紛主要分兩種,一是土地所有權的糾紛;二是農村承包經營權方面的糾紛。

1.土地所有權的糾紛,主要是組與組之間,村與村之間,甚至是鄉與鄉,縣與縣之間的土地所有權最屬問題的糾紛。這類糾紛由糾紛雙方上一級的國土部門提出處理意見,同級政府作出處理定決。是法院不受理的案件類型。

2.農村土地承包糾紛問題有三個主要途徑:一是通過村民小組或村委會進行調解,或由鄉鎮人民政府、司法所進行調解,這是大調解的范疇,糾紛當事人可以坐下來協商一致的前提下由村委會或鄉鎮人民政府作出調解書,雙方簽字認可后生效;二是由縣級農村土地承包仲裁委員會進行仲裁,仲裁程序與打民事官司類同;二是向地方法院提起民事訴訟。在土地承包糾紛的仲裁或訴訟中,相關法律沒有設定前置條件,可以按糾紛當事人的意愿任意選擇其中的解決方式。一般順序是先調解,調解不成再仲裁,對仲裁不服再打官司。

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