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農村在宅基地被征用后,有這3個補償可以領取!

2019年06月11日 17:55 來源:百家號點擊量:393

隨著我國農村各項建設的實施,這其中包括統一住房、國家工程建設(高速、高鐵等)、公共設施建設等,這其中就會占用到農民的土地或者宅基地房屋等,有很多農村朋友就想問自家的宅基地被占用后,到底是補償哪些東西呢?下面我們一起來了解下。

一、宅基地本身的補償

隨著農村經濟快速發展,宅基地又是農民生活保障的根本,現在農村土地也確權了,并且歸屬也更明確了,雖然農民現在只有使用權,有些村民表示不理解,不過在遇到拆遷的時候可以獲得補償,我們都知道以前農村拆遷一般都是按照房屋補償的,而宅基地都是村委獲得,現在不同了在領取確權證書后,一旦宅基地被征用或者拆遷,那么可以獲得補償,另外對于統一規劃建設的區域,宅基地被征收了村里加以利用還有分紅。具體補償標準是根據大家的宅基地面積來決定的,按每平方米補貼多少算,每個地區的補貼標準戶根據經濟發展等因素來決定。

二、地面建筑物的補償

除了宅基地本身的補償,宅基地之上附屬建筑也就是我們說的房屋拆遷補償,這個一般就是按照房子的面積,當然樓房可能給的多,另外這樓房的構造補償每個地方也是不同的,除了房屋,宅基地之上可能有的是養殖大棚,雖然先一戶一宅和環保禁止養殖場違建,但是這是歷史遺留問題,對此也會有補償,宅基地之上的補償和宅基地補償是分開的,也就是雙向補償,在土地確權后,宅基地使用權因為是屬于村民的,一旦在使用期之內被征用,就可以獲得雙向補償。

三、拆遷安置費

宅基地被征用或者房屋拆遷,肯定村民住房保障沒有了,肯定是去出租或者有很少的地方有安置房,不過大多數地方都給安置費,也就是給了可以去租房,當然按照給的安置費很難找到合適的住房,不過這部分補償就是安置補助,每個地方標準不同,筆者這邊是每戶一次性5000,有的地方有兩萬的,這個就要看當地指定標準,這個安置費領取也是不一定,有的是在拆遷之前,有的是拆遷之后,具體看當地情況。

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